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Des projets exemplaires
Ecoquartier Hyacinthe Vincent à Dijon (21)
La SNI Nord-Est intervient dans le cadre de la reconversion d’un ancien site militaire à Dijon. Le protocole entre l’état, l’EPCI (Etablissement Public de Coopération Intercommunale) du Grand Dijon, la Ville de Dijon et la SNI prévoit la réalisation d’un minimum de 50 % de logements sociaux sur ce site.
Le site est un écoquartier, conçu et aménagé dans le respect du développement durable en accord avec la collectivité (Ville de Dijon et Grand Dijon).
Le projet privilégie une double mixité : sociale, puisque 50 % des logements sont destinés à des bailleurs sociaux pour la location ou l’accession, et typologique, puisqu’il réunit des habitats différents : maisons de villes, immeubles collectifs urbains avec commerces et services.
L’Île de Nantes, emblème du renouvellement urbain
L’Île de Nantes constitue un territoire pilote, où doivent être réalisés plus de 80 000 m2 d’opérations atteignant des objectifs de performance énergétique élevés. Nantes Métropole, avec l’appui de la SAMOA, assure la coordination du projet. Le groupe SNI réalise cinq ilots sur ces parcelles, représentant près de 300 logements allant du logement locatif social PLUS ou PLAI à l’accession à la propriété en passant par du logement locatif social PLS et du locatif libre.
Cette opération concourt à la diversité sociale, conformément aux objectifs du PLH de Nantes Métropole. Le premier bâtiment, « La Perle Noire », a été livré en décembre 2010 par la SAMO, ESH du Groupe implantée à Nantes :
• il propose 43 logements collectifs sociaux BBC
• il a été primé par l’ADEME et a reçu le label européen Concerto
• son chauffage collectif tire son énergie du réseau de chaleur issu de la combustion des déchets ménagers.
Maison modulaire à ossature bois à La teste de Buch (33)
Dans le cadre d'une réhabilitation à La Teste de Buch, la SNI Sud-Ouest a choisi de densifier son parc en construisant 18 maisons individuelles selon un procédé constructif novateur : une ossature bois préfabriquée en usine. Ces maisons baptisées MUSE sont le fruit d'une collaboration entre le groupe SNI et la société BH, filiale du groupe Bénéteau. Sur le chantier, les travaux sont très réduits puisque qu'il suffit de raccorder les maisons aux réseaux et d'apporter les finitions extérieures à la maison. La durée de réalisation est ainsi réduite à environ 4 mois. Les nuisances pour les riverains (bruit, poussière,…) sont elles aussi considérablement diminuées.
L'utilisation de bois pour l'ossature des maisons était un choix du Groupe SNI pour répondre à son engagement en faveur de la réduction des émissions de CO2 et utiliser une ressource locale.
